Vid unga år hittar David sin far död. Han har hängt sig. Tjugo år senare, just utsläppt från ett mentalsjukhus, bestämmer David sig för att hämnas sin fars död. Han anser att Jessica Michaels är den som drev hans far till att begå självmord. Och nu ska hon få betala med sitt eget liv. Jessica är i trettioårsåldern, och hon har ett ledigt rum att hyra ut i sitt hus efter att hennes senaste hyresgäst blivit mördad av vad som verkar ha varit en knivbeväpnad galning. Strax därefter dyker David upp och ber att få hyra det lediga rummet av henne. David har nu antagit en ny identitet, den som den trevlige studenten Bryan Hartwell. Jessica hyr ut rummet till den välvårdade studenten, han flyttar in och börjar sedan planera sin hämnd. Men Jessica bär på en hemlighet...

