Karen har motvilligt gått med på att uppfylla sin mormors sista önskan och reser till en avlägsen och förfallen herrgård för att sälja familjehemmet där hon växte upp. Men Karen inser snart att hon inte är ensam på ägorna. I ett skjul bland stallen bor Pierce, en underlig och mystisk fastighetsskötare. För varje natt hon tillbringar i det dammiga huset förvandlas hennes vackra barndomsminnen till hemska mardrömmar...
