Rick och Leslie är trötta på våldet i Los Angeles. När de blir utsatta för ett otäckt överfall är måttet rågat. Rick, som arbetar med att utforma säkerhetssystem, blir i samband med ett jobb erbjuden att flytta in i den ansedda stadsdelen The Colony. Stadsdelen är ett större inhägnat villaområde med en underbar utsikt över hela staden. Rick och Leslie blir överförtjusta över erbjudandet och beslutar sig snabbt för att flytta in. För första gången på länge känner de sig trygga och de behöver inte vara oroliga för sina barn. Efter några dagar får de en kuslig känsla av att allt inte står rätt till i The Colony. Deras grannar verkar rädda och uppför sig märkligt. Det sägs att ingen lämnat The Colony levande…
